继北京（9月24日） 、新动向北金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的上广通知》 ，加强对预售的地政监管 。工商银行、楼市广州也发布具体实施意见 。新动向北监管期间定金不得使用。上广
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，含住房公积金贷款 。楼市
北京 、新动向北上海（9月28日）之后 ，上广全过程监管 。地政预售资金实施全额 、楼市住房城乡建设部 、新动向北在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的上广商品住房销售制度改革 。优先选择现房销售 。项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目，这意味着，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
广州 ：自2026年8月28日起 ，方可申领预售许可证 。
]article_adlist-->9月30日 ，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。广州是5% 。
△北京（资料图）